Mietwohnungen

Wohnen in historischer Jugendstilvilla in Drebkau

Villa front
Villa von oben
Villa Floor Plan

Mietfläche:                  150 m2                                                              

Etagen gesamt:          3

Etage Wohnung:        EG

Zimmer:                      4,5

Balkon:                       ja

Keller:                         ja

Bad/ WC:                    1 mit Dusche und Badewanne

Stellplatz:                    auf dem Grundstück

Kaution:                     1800,00 €

Maklergebühr:            keine

Bezug:                        ab 09/ 2022

Kaltmiete:                   870,00 € / 5,80 €/m2

Nebenkosten:             405,00 € / 2,70 €/m2

Energieausweis:         wird erstellt

Heizungsart:               Gaszentralheizung                             

Objektbeschreibung:


Der Musikgeschichte von Drebkau auf der Spur – Wohnen in einer historischen

Villa der Stadt Drebkau 

I

Die Jugendstilvilla mit historischem Charakter befindet sich im Herzen der Stadt und stellt eine architektonische Besonderheit für Drebkau dar.

Erbaut wurde das Gebäude in den 1890-er Jahren. Durch seine überdurchschnittlichen Raumhöhen und großzügigen Räumflächen wird in diesem Objekt ein angenehmes Ambiente mit Altbaucharme geschaffen. Das vollunterkellerte, massive Gebäude besitzt eine Grundfläche von circa 180 m² und erstreckt sich über drei voll ausgebaute Etagen.

 

Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen 2022 werden alle hauspezifischen Komponenten überholt und eine vollständige Erneuerung der Medienleitungen ausgeführt. Die Innenausstattung wie Türen, Fenster, Fußböden und Decken wurden auf einem gehobenen Standard modernisiert.

Der Charakter des Gebäudes wurde bei der Sanierung beibehalten und trägt somit zum angenehmen Charme beim Wohnen in der Jugendstilvilla bei.

Das Gebäude wurde im Stadtzentrum von Drebkau erbaut. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schule, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem fußläufig zu erreichen.

 

Die Stadt Drebkau besitzt eine gute verkehrstechnische Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Dank der ortsumfahrenden B96 liegt Drebkau lediglich 15 Autominuten von Cottbus, der zweitgrößten Stadt Brandenburgs, entfernt und gehört somit zum nahen Umland des Regionalen Oberzentrums.

Die Stadt Drebkau besitzt einen zentral gelegenen Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dadurch ist man sowohl an das Netz der Deutschen Bahn AG, als auch an das weitere öffentliche Personennahverkehrsnetz angebunden.

 

Durch die zentrale Lage zwischen Berlin und Dresden sind diese Großstädte innerhalb von maximal 1,5 Stunden erreichbar.

Die Flughäfen BER- Berlin/ Brandenburg und Dresden liegen eine Stunde und der Flughafen Leipzig nur rund 2 Stunden entfernt.

 

Die Stadt Drebkau liegt direkt am Lausitzer Radwanderweg und ist ein Tor zum Lausitzer Seenland mit mehr als einem Dutzend neuer Seen die zur Erholung und aktiven Entspannung einladen.

Durch die verkehrsgünstige Lage kann man das kulturelle Angebot der Region in Cottbus und Dresden vielfältig nutzen.


Ausstattung:

 

Das Objekt besitzt drei großzügige Wohneinheiten die sich jeweils auf einer Etage befinden. Alle Wohnungen sind über ein gemeinschaftliches, Tageslicht helles Treppenhaus erreichbar und mit einem Balkon ausgestattet.

Die jeweiligen Wohneinheiten besitzen einen zentralen Flur der die Mehrzahl der Zimmer miteinander verbindet.

Die vollständig neugestalteten, modernen Bäder werden mit hochwertigen Feinsteinfliesen, einer bodentiefen (Walk-in-) Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die restlichen Räume der Wohnungen werden mit ansprechenden Fußböden ausgestattet.

Es bleibt ein Raum zur weiteren individuellen Planung der Küche.

Die Wohnräume sind nach einer modernen Elektroplanung im erweiterten Bereich ausgestattet.

Auf dem Grundstück stehen für alle Mietparteien PKW- Stellplätze zur Verfügung.

Die großzügigen Wohnflächen mit ausreichend Platz für Kinder und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens mit Pavillon bietet auch für junge Familien ein attraktives Gesamtkonzept.

Ihr Ansprechpartner für

Vermietung

Robert Wache

Telefon:  +49 35602 5191 181

Fax:        +49 35602 5191 29